高達9成按揭保險計劃 – 渣打銀行香港

按揭保險計劃讓首置人士借取高達樓價9成按揭資金以1成首期享有更多物業選擇。

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高達樓價9成按揭保險計劃

按揭貸款額高達樓價9成*

首次置業人士可借取高達樓價9成的物業貸款，支付低至1成首期，減輕您的經濟負擔，亦可享有更多物業選擇

樓價上限

適用於港幣1,715萬元或以下物業

物業種類

適用於私人擁有的自住物業

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按揭申請專線: (852)2886-8855

網上申請: 按此

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客戶可選用香港銀行同業拆息按揭計劃或最優惠利率按揭計劃。

	「高達9成按揭計劃」*	「高達9成按揭計劃」*	傳統按揭計劃
樓價	港幣10,000,000元	港幣10,000,000元	港幣10,000,000元
首期	港幣1,000,000元	港幣2,000,000元	港幣3,000,000元
按揭成數	90%	80%	70%
保險收費	港幣250,000元	港幣109,000元	不適用

以上例子基於以下假設供客戶作參考：

首次置業及固定收入人士購買現樓住宅物業; 及
浮息按揭; 及
按揭年期為30年; 及
一次付清保險費

（適用於首次置業人士及所有申請人於申請按保計劃時沒有任何未完全償還按揭的物業）

保險範圍根據按揭成數	按揭年期	一次付清保險費（佔貸款額百分比）	每年支付保險費
			首年（佔貸款額百分比）	續保（佔貸款額百分比）
70%以上至75%按揭成數	10	0.00	N/A	N/A
	15	0.00
	20	0.00
	25	0.00
	30	0.00
70%以上至80%按揭成數	10	0.50	0.45	0.22
	15	0.60	0.55	0.22
	20	0.76	0.65	0.22
	25	0.83	0.70	0.22
	30	0.92	0.80	0.22
70%以上至85%按揭成數	10	0.86	0.65	0.43
	15	1.02	0.75	0.43
	20	1.25	0.85	0.43
	25	1.35	0.95	0.43
	30	1.41	1.05	0.43
70%以上至90%按揭成數	10	1.25	0.85	0.61
	15	1.48	1.04	0.61
	20	1.79	1.23	0.61
	25	2.03	1.41	0.61
	30	2.16	1.60	0.61

^##物業價格為 (a) 物業估價或 (b) 買賣合約內訂定的買賣價 (須扣除任何優惠)，以較低者為準。

以上例子只供客戶參考。

如有任何爭議，本行保留最終決定權。詳情請與本行職員聯絡。

（適用於非首次置業人士及所有申請人於申請按保計劃時沒有任何未完全償還按揭的物業；亦適用於物業轉按及加按套現）

保險範圍根據按揭成數	按揭年期	一次付清保險費（佔貸款額百分比）	每年支付保險費
			首年（佔貸款額百分比）	續保（佔貸款額百分比）
70%以上至75%按揭成數	10	0.15	N/A	N/A
	15	0.15
	20	0.15
	25	0.15
	30	0.15
70%以上至80%按揭成數	10	0.65	0.50	0.24
	15	0.75	0.60	0.24
	20	0.91	0.70	0.24
	25	0.98	0.75	0.24
	30	1.07	0.85	0.24

^##物業價格為 (a) 物業估價或 (b) 買賣合約內訂定的買賣價 (須扣除任何優惠)，以較低者為準。

以上例子只供客戶參考。

如有任何爭議，本行保留最終決定權。詳情請與本行職員聯絡。

（適用於首次置業人士及所有申請人於申請按保計劃時沒有任何未完全償還按揭的物業）

保險範圍根據按揭成數	按揭年期	一次付清保險費（佔貸款額百分比）	每年支付保險費
			首年（佔貸款額百分比）	續保（佔貸款額百分比）
70%以上至75%按揭成數	10	0.00	N/A	N/A
	15	0.00
	20	0.00
	25	0.00
	30	0.00
70%以上至80%按揭成數	10	0.60	0.53	0.26
	15	0.71	0.64	0.26
	20	0.90	0.76	0.26
	25	0.97	0.81	0.26
	30	1.09	0.93	0.26
70%以上至85%按揭成數	10	1.01	0.76	0.5
	15	1.20	0.87	0.5
	20	1.46	0.99	0.5
	25	1.57	1.10	0.5
	30	1.64	1.22	0.5
70%以上至90%按揭成數	10	1.46	0.99	0.7
	15	1.72	1.20	0.7
	20	2.08	1.42	0.7
	25	2.35	1.63	0.7
	30	2.50	1.85	0.7

^##物業價格為 (a) 物業估價或 (b) 買賣合約內訂定的買賣價 (須扣除任何優惠)，以較低者為準。

以上例子只供客戶參考。

如有任何爭議，本行保留最終決定權。詳情請與本行職員聯絡。

（適用於所有申請人於申請按保計劃時沒有任何未完全償還按揭的物業）

保險範圍根據按揭成數	按揭年期	一次付清保險費（佔貸款額百分比）	每年支付保險費
			首年（佔貸款額百分比）	續保（佔貸款額百分比）
70%以上至75%按揭成數	10	0.15	N/A	N/A
	15	0.15
	20	0.15
	25	0.15
	30	0.15
70%以上至80%按揭成數	10	0.75	0.58	0.28
	15	0.86	0.69	0.28
	20	1.05	0.81	0.28
	25	1.12	0.86	0.28
	30	1.24	0.98	0.28

^#適用於物業價格##為1,500 萬港元以上至1,715 萬港元或以下之按揭，及 (i) 2024 年 2 月 28 日或以後簽訂臨時買賣合約的二手市場交易或 (ii) 所有來自一手市場交易 (不限簽訂臨時買賣合約的日期)。

^##物業價格為 (a) 物業估價或 (b) 買賣合約內訂定的買賣價 (須扣除任何優惠)，以較低者為準。(b)不適用於轉按貸款。

以上例子只供客戶參考。

如有任何爭議，本行保留最終決定權。詳情請與本行職員聯絡。

（適用於首次置業人士及申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業）

保險範圍根據按揭成數	按揭年期	一次付清保險費（佔貸款額百分比）	每年支付保險費
			首年（佔貸款額百分比）	續保（佔貸款額百分比）
60%以上至65%按揭成數	10	0.00	N/A	N/A
	15	0.00
	20	0.00
	25	0.00
	30	0.00
60%以上至70%按揭成數	10	0.15	N/A	N/A
	15	0.15
	20	0.15
	25	0.15
	30	0.15
60%以上至75%按揭成數	10	0.30	N/A	N/A
	15	0.30
	20	0.30
	25	0.30
	30	0.30
60%以上至80%按揭成數	10	0.60	0.53	0.26
	15	0.83	0.74	0.26
	20	1.05	0.88	0.26
	25	1.15	0.95	0.26
	30	1.25	1.06	0.26
60%以上至85%按揭成數	10	1.02	0.77	0.51
	15	1.33	0.97	0.51
	20	1.59	1.08	0.51
	25	1.77	1.24	0.51
	30	1.83	1.35	0.51
60%以上至90%按揭成數	10	1.54	1.04	0.75
	15	1.92	1.34	0.75
	20	2.29	1.57	0.75
	25	2.52	1.74	0.75
	30	2.68	1.98	0.75

^##物業價格為 (a) 物業估價或 (b) 買賣合約內訂定的買賣價 (須扣除任何優惠)，以較低者為準。

以上例子只供客戶參考。

如有任何爭議，本行保留最終決定權。詳情請與本行職員聯絡。

（適用於首次置業人士及申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業）

保險範圍根據按揭成數	按揭年期	一次付清保險費（佔貸款額百分比）	每年支付保險費
			首年（佔貸款額百分比）	續保（佔貸款額百分比）
60%以上至65%按揭成數	10	0.15	N/A	N/A
	15	0.15
	20	0.15
	25	0.15
	30	0.15
60%以上至70%按揭成數	10	0.30	N/A	N/A
	15	0.30
	20	0.30
	25	0.30
	30	0.30
60%以上至75%按揭成數	10	0.45	N/A	N/A
	15	0.45
	20	0.45
	25	0.45
	30	0.45
60%以上至80%按揭成數	10	0.75	0.58	0.28
	15	0.98	0.79	0.28
	20	1.20	0.93	0.28
	25	1.30	1.00	0.28
	30	1.40	1.11	0.28

^##物業價格為 (a) 物業估價或 (b) 買賣合約內訂定的買賣價 (須扣除任何優惠)，以較低者為準。

以上例子只供客戶參考。

如有任何爭議，本行保留最終決定權。詳情請與本行職員聯絡。

（適用於首次置業人士及申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業）

保險範圍根據按揭成數	按揭年期	一次付清保險費（佔貸款額百分比）	每年支付保險費
			首年（佔貸款額百分比）	續保（佔貸款額百分比）
60%以上至65%按揭成數	10	0.00	N/A	N/A
	15	0.00
	20	0.00
	25	0.00
	30	0.00
60%以上至70%按揭成數	10	0.15	N/A	N/A
	15	0.15
	20	0.15
	25	0.15
	30	0.15
60%以上至75%按揭成數	10	0.30	N/A	N/A
	15	0.30
	20	0.30
	25	0.30
	30	0.30
60%以上至80%按揭成數	10	0.71	0.62	0.30
	15	0.97	0.86	0.30
	20	1.23	1.02	0.30
	25	1.35	1.10	0.30
	30	1.46	1.23	0.30
60%以上至85%按揭成數	10	1.20	0.89	0.59
	15	1.55	1.12	0.59
	20	1.85	1.25	0.59
	25	2.05	1.43	0.59
	30	2.13	1.56	0.59
60%以上至90%按揭成數	10	1.79	1.20	0.87
	15	2.23	1.55	0.87
	20	2.65	1.81	0.87
	25	2.92	2.01	0.87
	30	3.10	2.28	0.87

^##物業價格為 (a) 物業估價或 (b) 買賣合約內訂定的買賣價 (須扣除任何優惠)，以較低者為準。

以上例子只供客戶參考。

如有任何爭議，本行保留最終決定權。詳情請與本行職員聯絡。

（適用於非首次置業人士及申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業）

保險範圍根據按揭成數	按揭年期	一次付清保險費（佔貸款額百分比）	每年支付保險費
			首年（佔貸款額百分比）	續保（佔貸款額百分比）
60%以上至65%按揭成數	10	0.15	N/A	N/A
	15	0.15
	20	0.15
	25	0.15
	30	0.15
60%以上至70%按揭成數	10	0.30	N/A	N/A
	15	0.30
	20	0.30
	25	0.30
	30	0.30
60%以上至75%按揭成數	10	0.45	N/A	N/A
	15	0.45
	20	0.45
	25	0.45
	30	0.45
60%以上至80%按揭成數	10	0.86	0.67	0.32
	15	1.12	0.91	0.32
	20	1.38	1.07	0.32
	25	1.50	1.15	0.32
	30	1.61	1.28	0.32

^##物業價格為 (a) 物業估價或 (b) 買賣合約內訂定的買賣價 (須扣除任何優惠)，以較低者為準。

以上例子只供客戶參考。

如有任何爭議，本行保留最終決定權。詳情請與本行職員聯絡。

(適用於所有申請人於申請按保計劃時沒有任何未完全償還按揭的物業)

保險範圍根據按揭成數	按揭年期	一次付清保險費（佔貸款額百分比）	每年支付保險費
			首年（佔貸款額百分比）	續保（佔貸款額百分比）
60%以上至70%按揭成數	10	0.30	N/A	N/A
	15	0.30
	20	0.30
	25	0.30
	30	0.30
60%以上至75%按揭成數	10	0.45	N/A	N/A
	15	0.45
	20	0.45
	25	0.45
	30	0.45
60%以上至80%按揭成數	10	0.86	0.67	0.32
	15	1.12	0.91	0.32
	20	1.38	1.07	0.32
	25	1.50	1.15	0.32
	30	1.61	1.28	0.32

^##物業價格為 (a) 物業估價或 (b) 買賣合約內訂定的買賣價 (須扣除任何優惠)，以較低者為準。

以上例子只供客戶參考。

如有任何爭議，本行保留最終決定權。詳情請與本行職員聯絡。

（適用於申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業）

保險範圍根據按揭成數	按揭年期	一次付清保險費（佔貸款額百分比）	保險範圍根據按揭成數
			首年（佔貸款額百分比）	續保（佔貸款額百分比）
50%以上至60%按揭成數	10	0.30	N/A	N/A
	15	0.30
	20	0.30
	25	0.30
	30	0.30
50%以上至65%按揭成數	10	0.45	N/A	N/A
	15	0.45
	20	0.45
	25	0.45
	30	0.45
50%以上至70%按揭成數	10	0.60	N/A	N/A
	15	0.60
	20	0.60
	25	0.60
	30	0.60
50%以上至75%按揭成數	10	0.75	N/A	N/A
	15	0.75
	20	0.75
	25	0.75
	30	0.75
50%以上至80%按揭成數	10	0.90	0.69	0.33
	15	1.25	1.01	0.33
	20	1.53	1.18	0.33
	25	1.70	1.31	0.33
	30	1.83	1.46	0.33

^##物業價格為 (a) 物業估價或 (b) 買賣合約內訂定的買賣價 (須扣除任何優惠)，以較低者為準。(b) 不適用於轉按貸款。

^**不適用於 (i) 2024 年 2 月 28 日或以後簽訂臨時買賣合約的二手市場交易或 (ii)所有來自一手市場交易 (不限簽訂臨時買賣合約的日期) 的按揭。

以上例子只供客戶參考。

如有任何爭議，本行保留最終決定權。詳情請與本行職員聯絡。

按揭保險計劃中高於8成按揭貸款成數的申請只適用於有固定收入及供款與入息比率不超過50%的首次置業人士（於申請時未持有任何物業），並受有關指引約束，貸款額以最終批核為準。

按揭保險計劃讓首置人士借取高達樓價9成按揭貸款，以1成首期享有更多物業選擇。

高達樓價9成按揭保險計劃

按揭貸款額高達樓價9成*

樓價上限

物業種類

立即申請

提取港幣4,000,000元按揭貸款可享高達160,000「亞洲萬里通」里數

（適用於首次置業人士及所有申請人於申請按保計劃時沒有任何未完全償還按揭的物業）

（適用於非首次置業人士及所有申請人於申請按保計劃時沒有任何未完全償還按揭的物業；亦適用於物業轉按及加按套現）

（適用於首次置業人士及所有申請人於申請按保計劃時沒有任何未完全償還按揭的物業）

（適用於所有申請人於申請按保計劃時沒有任何未完全償還按揭的物業）

（適用於首次置業人士及申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業）

（適用於首次置業人士及申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業）

（適用於首次置業人士及申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業）

（適用於非首次置業人士及申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業）

(適用於所有申請人於申請按保計劃時沒有任何未完全償還按揭的物業)

（適用於申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業）

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按揭保險計劃讓首置人士借取高達樓價9成按揭貸款，以1成首期享有更多物業選擇。

高達樓價9成按揭保險計劃

按揭貸款額高達樓價9成*

樓價上限

物業種類

立即申請

提取港幣4,000,000元按揭貸款可享高達160,000「亞洲萬里通」里數

如何可以以較低的物業首期以購置物業？

保費表1：適用於物業價格##600萬港元或以下的物業以及按揭成數由70%至90%之按揭申請

（適用於首次置業人士及所有申請人於申請按保計劃時沒有任何未完全償還按揭的物業）

保費表2：適用於物業價格##600萬港元或以下的物業以及按揭成數由70%至80%之按揭申請

（適用於非首次置業人士及所有申請人於申請按保計劃時沒有任何未完全償還按揭的物業；亦適用於物業轉按及加按套現）

保費表3：適用於物業價格##1,500萬港元或以下的物業以及按揭成數由70%至90%之按揭申請

（適用於首次置業人士及所有申請人於申請按保計劃時沒有任何未完全償還按揭的物業）

保費表4：適用於物業價格##1,715萬#港元或以下的物業以及按揭成數由70%至80%之按揭申請

（適用於所有申請人於申請按保計劃時沒有任何未完全償還按揭的物業）

保費表5：適用於物業價格##600萬港元或以下的物業以及按揭成數由60%至90%之按揭申請

（適用於首次置業人士及申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業）

保費表6：適用於物業價格##600萬港元或以下的物業以及按揭成數由60%至80%之按揭申請

（適用於首次置業人士及申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業）

保費表7：適用於物業價格##1,500萬港元或以下的物業以及按揭成數由60%至90%之按揭申請

（適用於首次置業人士及申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業）

保費表8：適用於物業價格##1,500萬港元或以下的物業以及按揭成數由60%至80%之按揭申請

（適用於非首次置業人士及申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業）

保費表9：適用於物業價格##1,500萬港元以上的物業以及按揭成數由60%至80%之按揭申請

(適用於所有申請人於申請按保計劃時沒有任何未完全償還按揭的物業)

保費表10：適用於物業價格##1,500萬港元以上的物業以及按揭成數由50%至80%之按揭申請**

（適用於申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業）

*重要提示

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