中小企業理財
置慳息按揭計劃
渣打銀行「置慳息」按揭計劃以存款利息回報直接抵銷按揭貸款餘額，助您減低按揭利息支出，縮短還款年期。
例子
假設您想獲取港幣4,000,000元貸款額。
| 按揭貸款金額 | 港幣4,000,000元 |
| 按揭年期 | 20年 |
| 按揭年利率 | 3.25% |
| 最初存款 | 港幣120,000元 |
| 每月儲蓄 | 港幣1,500元 |
| 選用「置慳息」按揭戶口 | 選用傳統按揭 |
|---|---|---|
| (a) 總利息支出 | 港幣1,444,820元 | 港幣1,444,820元 |
| (b) 總存款利息 | 港幣168,603元 （於「置慳息」往來存款戶口中的 存款年利率相等於按揭貸款年利率） | 港幣60元 （假設港元儲蓄年利率為0.001%） |
| (c) 存款利息以抵銷按揭貸款餘額而節省的利息支出 | 港幣26,619元 | 不適用 |
| 淨利息支出 (a-b-c) | 港幣1,249,598元 （慳 14%） | 港幣1,444,760元 |
以上例子按下例假設而說明及僅供參考之用：
- 假設您：
– 於開立「置慳息」按揭戶口日存入港幣120,000元及
– 每月存入港幣1,500元及
– 於開立「置慳息」按揭戶口日起至整個按揭年期期間並沒有提取任何的存款及
– 根據本行所計算的每月供款額如期準時還款
- 以上的例子並未將任何收費（例如開立費、年費和其他收費（如適用））計算在內。
借定唔借?還得到先好借!
